Duurzaamste kantoor scoort nul op EPC-waarde - Utilities
achtergrond

Duurzaamste kantoor scoort nul op EPC-waarde

Publicatie

14 dec 2015

Categorie

Utilities

Soort

achtergrond

Tags

Accountancy- en adviesbureau Deloitte wilde zijn locaties in Amstelveen en Amsterdam samenvoegen, maar geen van beide gebouwen was groot genoeg om alle medewerkers te huisvesten. Daar kwam bij dat veel van de bestaande kantoren verouderd waren en wat betreft indeling niet voldeden aan het nieuwe werken. Na een uitgebreide inventarisatie bleef een nieuw gebouw als enige oplossing over, maar die moest dan wel uitblinken in duurzaamheid. Uiteindelijk bereikten ontwikkelaar OVG, de gemeente Amsterdam en projectbureau Zuidas overeenstemming over de bouw van The Edge. Het Engelse architectenbureau PLP Architecture tekende voor het ontwerp en kreeg de opdracht mee om duurzame keuzes te maken. Naast hoofdhuurder Deloitte, was ook advocaten- en notarissenkantoor AKD huurder van het eerste uur. Inmiddels hebben ook Henkel, Sandvik, Edelman, Salesforce en OVG zelf hun intrek genomen in The Edge.   Outstanding Het succes is mede te danken aan de open samenwerking tussen vastgoedontwikkelaar OVG Real Estate, aannemer G&S Bouw en hoofdhuurders Deloitte en AKD. Gerben Kirchhoff werd door projectontwikkelaar OVG aangesteld als projectmanager en is daarmee mede verantwoordelijk voor het resultaat van de BREEAM-score van 98,36 procent. ‘Misschien het meest unieke aan dit project is de samenwerking tussen de betrokken partijen’, zegt Kirchhoff. ‘De meerkosten voor duurzame keuzes werden in een open dialoog zo eerlijk mogelijk verdeeld tussen de ontwikkelaar en de huurder. Deze laatste profiteert immers het meeste van energiebesparende oplossingen, terwijl de eerste met name investeert in de waarde van het gebouw. Beide partijen waren het met elkaar eens dat ze mikten op een zo hoog mogelijke score al was aan het begin van het traject nog niet  duidelijk langs welke meetlat we die zouden leggen. Uiteindelijk kozen we voor de BREEAM-methodiek omdat die standaard internationaal bekend is en daarmee zouden in de toekomst ook eventuele buitenlandse investeerders en huurders kunnen worden aangetrokken. BREEAM kent diverse gradaties en aanvankelijk werd gemikt op een zogenaamde Excellent score. Toen die echter al vrij gemakkelijk werd gehaald, kwam al snel de Outstanding-score ter sprake. Uiteindelijk werd de knoop doorgehakt om voor de hoogste score wereldwijd voor grootschalige kantoorontwikkelingen te gaan en ook die laatste procenten binnen te slepen.’...

Voor leden

Lees gratis verder.

Wachtwoord vergeten

Alles lezen?

Abonneer nu en krijg toegang tot:

  • Alle verschenen artikelen van Utilities
  • Bladerbare versies van het blad Utilities
  • Projectendatabase
Aanmelden

Industrielinqs 3, 2022

31 mei 2022

nieuws

Ørsted en TotalEnergies schrijven in op windpark Hollandse Kust West

Wellicht vindt u deze artikelen ook interessant

Schrijft u in voor onze nieuwsbrief en blijf altijd op de hoogte.